«Провел совещание по новому этапу расселения аварийного дома по адресу Первомайская, 68. Вместе с руководителями и специалистами профильных подразделений городской Администрации приняли решение об изъятии земельного участка и помещений в МКД для муниципальных нужд.
Напомню, после признания дома аварийным Администрацией НГО собственникам жилых помещений были направлены официальные письма с требованием выполнить снос/реконструкцию МКД самостоятельно. Это обязательная, предусмотренная ЖК РФ процедура. В случае закономерного отказа муниципалитет получает право начать подготовку к сносу аварийного дома за счет средств местного бюджета. Отказом считается, в том числе отсутствие ответа на официальное письмо.
Таким образом, выполнив предусмотренные законом формальные процедуры, переходим к активной фазе расселения Первомайской, 68. Принятое решение об изъятии земельного участка и помещений в МКД закреплено документально – Постановлением Администрации НГО. Далее собственники начнут получать уведомления о необходимости освободить жилые помещения в аварийном доме, так как дальнейшее пребывание в нем будет нести угрозу жизни и здоровью проживающих. Отселение всех жителей должно быть завершено до конца 2026 года.
Нанимателям жилых помещений по договорам социального найма будут предоставлены в соцнайм квартиры аналогичной площади и оснащенности. Собственникам жилья в аварийном доме, у которых нет в собственности другого жилья, будут предложены помещения маневренного фонда.
Все муниципальные жилые помещения – маневренного фонда и соцнайма – заблаговременно отремонтированы за счет средств городского бюджета и готовы к приему новых жильцов.
Также для собственников помещений экспертом-оценщиком выполнен расчет суммы компенсации. Она варьируется от 1,6 до 1,8 млн руб. для каждой квартиры. Общая стоимость выкупа всех жилых и нежилых помещений составляет порядка 160 млн. руб.
В бюджете Новоуральского городского округа на 2026 год выплата компенсаций не предусмотрена, так как решение о признании дома аварийным принималось в текущем финансовом году.
При формировании городского бюджета на 2027 год будем обращаться в Правительство Свердловской области для рассмотрения возможности финансирования выплат компенсаций из региональных средств».