«На дворе 2025 год, а наши дети до сих пор играют на ржавых, советских площадках!» — пост на эту тему вышел на днях в нашем паблике, и это знакомый крик души для многих родителей. Старые дворы годами не видят обновлений. Кто виноват и что делать? Ответ кроется не только в действиях властей, но и в активности самих жителей.
Почему же во дворах перестали ставить площадки «сверху»?
Ситуация изменилась кардинально. Раньше действовала масштабная городская программа «1000 дворов», которая и подарила городу многие из нынешних площадок. Ключевое отличие: в той программе не было софинансирования со стороны жителей.
Именно это и стало главной проблемой. Жители психологически воспринимали такие площадки как «подарок от мэрии», а не как свое имущество. Доходило до рассуждений, что если площадка будет в собственности одного дома, то и гулять на ней должны только дети из этого дома — и никак иначе. В результате 36 игровых комплексов, установленных по программе, так и не были официально приняты в общую долевую собственность собственниками МКД. Управляющие компании, не имея юридических оснований и средств на содержание, отказывались их обслуживать. Результат предсказуем: объекты пришли в плачевное состояние и теперь подлежат демонтажу. Судя по всему, в администрации больше на эти грабли наступать не хотят.
Кто хозяин во дворе?
Ключевой момент, который многие упускают: дворовая территория — это общее имущество собственников многоквартирного дома (МКД). Это значит, что содержание, ремонт и любое благоустройство двора — это зона ответственности самих жителей и управляющей компании, которая действует по их поручению.
Город берет на себя содержание только крупных общественных пространств — парков, скверов, больших игровых комплексов (как «Космос», пришедший на смену «Кораблику»), которые содержатся за счет бюджета. Ваш двор — это ваша территория.
Значит, всё платно? Да, но не совсем.
Бесплатного «подарка» по старой схеме ждать не стоит. Однако сегодня существуют прозрачные механизмы софинансирования, которые постепенно меняли условия:
После сворачивания «1000 дворов» начала работать муниципальная программа, где доля софинансирования жителей сначала составляла 5%, затем поэтапно росла — 8%, 10%, 15% — пока не достигла 20%.
Ровно такое же софинансирование — в областной программе, где условия для жителей точно такие же: софинансирование в размере 20%. Это дало городу выбор: тратить средства местного бюджета или просто привлекать деньги из области. Для жителей же суть не меняется: чтобы получить новую площадку, нужен взнос в размере пятой части от ее стоимости. Это не «халява», а совместные инвестиции в качество жизни.
Кроме этого, есть и другие варианты:
· Форум «Радиус доверия». Уже четвертый год жители могут предложить ЛЮБОЙ проект по благоустройству, защитить его и получить финансирование. Условие — готовность жителей софинансировать минимум 30% стоимости.
· Помощь депутатов. У каждого депутата есть «депутатский фонд». К нему можно обратиться за помощью, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на жителей.
Так что же делать, если вы хотите новую площадку?
Без реального желания и инициативы получить хороший двор действительно нереально. Но путь проходимый.
- Желание и инициативная группа. Нужны активные жители, готовые быть двигателем процесса.
- Общее собрание собственников. Необходимо официально провести собрание и принять решение:
· О том, что двору нужна новая площадка.
· О готовности собрать средства на софинансирование (те самые 20-30%).
· О том, что после установки объект будет принят в общее имущество дома, и УК будет обязана его обслуживать. - Обращение в УК и администрацию. С протоколом собрания на руках инициативная группа обращается в управляющую компанию и администрацию. Специалисты подскажут, как разработать проект и подать заявку в муниципальную или областную программу.
- Реализация. После одобрения и получения финансирования проводятся работы, и двор получает новую площадку, за которую теперь несут ответственность сами жители.
Выбор прост и сложен одновременно
Как резюмировал кто-то в комментариях: «Выбор у вас простой: или советская детская площадка, либо никакой». Но это не совсем так. Выбор на самом деле между пассивным ожиданием «манны небесной» и активными действиями.
Да, это сложно: найти единомышленников, организовать собрание, собрать средства. Раньше, как признаются, было проще — находились инициаторы, которые «толкали тему» без общих собраний. Сейчас правила ужесточились, но они прозрачны и честны.
Так что же ответить на вопрос «Почему у нас во дворе ничего нет?»
Ответ: «Потому что мы, жители, еще не договорились между собой и не прошли этот путь». Современный двор — это не подарок свыше, а результат совместных усилий власти и, в первую очередь, самих собственников.