На днях в соцсетях и на дверях подъездов появились объявления о том, что в связи с окончанием моратория на долги за жилищно-коммунальные услуги с 1 по 5 января 2021 года всем должникам будут приостановлены услуги электроэнергии и водоотведения (канализации). При непогашении долгов до 25 декабря 2020 года вся сумма задолженности, пени и судебные расходы будут взысканы управляющей компанией с должников в суде в порядке приказного производства. Объявления, подобные этим, появились и со стороны некоторых ресурсоснабжающих организаций. Все это вызвало бурю недовольств со стороны части жителей, которые категорически не согласны с тем, что жилищно-коммунальные услуги требуется оплачивать — хотя бы периодически (при том, что мораторий на взыскание неустойки по долгам за ЖКУ, введенный Правительством РФ как мера социальной поддержки в период пандемии, не освобождал граждан от обязанности гасить прежние долги и вносить текущие платежи).
К сожалению, проблема неуплаты за жилищно-коммунальные услуги никогда не теряет своей актуальности. В Новоуральске есть жители, которые и до пандемии не платили годами. А ведь от своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг зависит нормальное обслуживание всего дома. Средства идут на подготовку жилых домов к зиме и погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Это — основная жизнеобеспечивающая сфера, и ее развал — по сути катастрофа. В списке должников присутствуют представители самых разных слоев населения. В основном это граждане, ведущие асоциальный образ жизни. Но нередко в разряд неплательщиков попадают и вполне обеспеченные люди. Конечно, причины неуплаты могут быть уважительными, но это не освобождает от обязанности своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В данный момент основной долг управляющих компаний перед Водогрейной котельной составляет почти 390 млн рублей, перед РИР — более 230 млн рублей и почти 270 млн — долг перед Водоканалом.
Увы, когда долги по неплатежам начинают сказываться на экономике управляющих компаний, которые в этой ситуации страдают больше всего, и в первую очередь финансово (не секрет, что ресурсоснабжающие компании часто пытаются покрыть свои недосборы с населения путем начисления процентов именно на «управляшки»), их руководители вынуждены идти на серьезные меры. Накопление больших сумм долгов ведет к взысканию задолженности через суд, выплатам не только пени, но и судебных издержек, визитам приставов, ограничению или полному прекращению подачи должнику отдельных видов коммунальных услуг и иным неприятным последствиям. Например, на данный момент практика показывает, что ограничение, например, канализации приводит к большему количеству платежей и ответственности жителей.
На протяжении многих лет управляющие компании, например та же УЖК «Новоуральская», старались с пониманием относиться к финансовым проблемам своих потребителей, регулярно устраивая «дни списания пени», в том числе предоставляя жителям возможность начать новый календарный год без долгов. В эти дни самым злостным неплательщикам списывали пени даже в том случае, если долг за ЖКУ копился годами. В этом году правительство и вовсе объявило мораторий. Цель таких мероприятий — предоставить людям максимум возможностей расплатиться с долгами. И новоуральцы охотно присоединялись, многие, уплатив долг, старались не становиться должниками снова. К сожалению, некоторые жители нашего славного города так привыкли к тому, что каждый декабрь им списывают пени за просрочку платежей за ЖКУ, что специально ждут начала подобных акций. Некоторые из них не раз заключали с УК договоры рассрочки — и нарушали его. Некоторые и вовсе не считают нужным вести какие-либо переговоры со своими кредиторами. Но, похоже, подобной практике пришел конец, и этой зимой недобросовестные собственники, по своей инициативе превратившиеся в злостных неплательщиков, останутся не только без света, но и без канализации.
Помните, специалисты управляющих и ресурсоснабжающих организаций почти всегда готовы работать с каждым должником индивидуально, помочь разобраться в причинах возникновения задолженности и подсказать способы решения проблемы. И чем раньше должник обратится за помощью, тем легче будет найти выход из сложившейся ситуации. Сделайте шаг навстречу первыми. А платежи за жилищно-коммунальные ресурсы принимаются все там же, в кассах МБУ «НРИЦ» по адресам: ул. Ленина, 12; ул. Советская, 9а; ул. Корнилова, 3.
Мария Залесова для «Нашей городской газеты»