-11.8 C
Новоуральск
Воскресенье, 23 января, 2022
ДомойЖКХПереходим на прямые

Переходим на прямые

С 1 ноября АО «ОТЭК» и МУП «Водоканал» разрывают договоры поставки ресурсов с ООО «УЖК «Новоуральская» и заключают таковые напрямую с собственниками помещений в многоквартирных домах.

– Прямые не расчёты они и сейчас прямые, – подчёркивает генеральный директор УЖК «Новоуральская» Ирена Ислентьева, – а договоры. Мы давно думали об этом. В 2014 году, когда законодательство позволяло, предприняли попытку уйти на непосредственное управление. Предлагали всё то же самое. К сожалению, не были поддержаны ни горадминистрацией, ни ресурсниками. Потом законодательство изменилось, и это нас остановило. В 2015-м в Госдуму был внесён законопроект о прямых договорах между жителями и ресурсоснабжающими организациями. Мы отслеживали его. И вот в 2018 году появилась возможность перейти на прямые отношения.

Переход возможен в двух случаях:

1) когда жители принимают соответствующее решение на общем собрании,

2) когда РСО в одностороннем порядке отказывается от договора с задолжавшей ей управляющей компанией. Мы начали реализовывать оба способа.

Провели консультации с ресурсниками и администрацией. Было много споров. В итоге нам удалось подписать дорожные карты по переходу с 1 ноября текущего года на прямые отношения с Водоканалом (холодная вода) и Объединённой теплоэнергетической компанией (горячая вода и отопление; они ещё два года назад выступали с такой инициативой, но тогда не было законодательных механизмов для её реализации). Параллельно предлагаем собственникам принять на общем собрании решение о переходе на прямые договоры с остальными ресурсниками.

Под договором с РСО ставить подпись не надо, и ничего нового в нём не напишут, тут в чистом виде нормы жилищного законодательства. Также не нужно перезаключать договор управления многоквартирным домом.

Плата и порядок её внесения не меняются. Всё – то же самое: тот же единый платёжный документ, те же кассы Новоуральского расчётно-информационного центра. Сохранятся субсидии и компенсации (льготы). И показания приборов учёта будем передавать как прежде.

Что касается услуг ненадлежащего качества, то и здесь в начислении платы всё остаётся по-прежнему: звоним в управляющую компанию, приходят специалисты, составляют акты, перерасчёты делаются в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».
Один на один с проблемами управляющая компания людей не бросит, ведь как бы там ни было, именно она отвечает за всё, что происходит в доме.

Какая же выгода жителю от таких почти невидимых перемен? Ответ: отсутствие солидарной ответственности. Что сейчас: отдаём мы деньги, причём немалые, на эксплуатацию и ремонт наших домов, но часть их идёт не по назначению, а на покрытие долгов наших нерадивых соседей. В ситуации с прямыми договорами такого не будет, средства, уплаченные населением по строке «содержание жилого помещения», останутся на счёте управляющей компании, за долги в пользу поставщиков ресурсов их не спишут. Разумеется, речь – о будущих долгах; от старых УЖК «Новоуральская» не открещивается, возвращает.

В планах – до конца года подписать графики реструктуризации задолженности перед ОТЭК и Водоканалом. Будут, как говорит Ирена Владиславовна, добиваться максимально льготных условий.

Екатерина ГИЛЯЗОВА, «Наша городская газета», 2019

Предыдущая статьяВместе мы сильнее!
Следующая статьяУтечек не нашли
ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

1 КОММЕНТАРИЙ

Добавить комментарий для SM Отменить ответ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

ДРУГИЕ НОВОСТИ

- Advertisment -

КОММЕНТАРИИ