В 2019 году исполнилось 10 лет ООО «УЖК «Новоуральская». Сегодня холдинг ООО «УЖК «Новоуральская» это:

  • 672 МКД в управлении;
  • 174 капитально отремонтированных МКД;
  • 23 МКД с новыми лифтами;
  • 136 придомовых территорий, благоустроенных в рамках программы софинансирования и по депутатским обращениям;
  • 247 реализованных проектов придомового освещения;
  • 700 уникальных высококлассных специалистов сферы ЖКХ;
  • 91 площадка с новыми контейнерами;
  • профсоюзная организация с численностью 512 человек;
  • 75 новых детских игровых комплексов;
  • 54 дома переведены с сжиженного газа на природный;
  • 47 домов переведены на электропищеприготовление;
  • комфорт и безопасность горожан;
  • благоустроенный уютный город.

За десять лет работы создано и реализовано немало проектов, существенно улучшивших жизнь и быт новоуральцев. Среди них: проект заглубленных контейнерных площадок, проект придомового освещения – одни из наиболее ярких передовых решений, направленных не просто на повышение комфортности проживания, но решение глобальных городских проблем.

История ООО «УЖК «Новоуральская», все ее находки и прорывы вершились на наших глазах.

Благоустроим — будем жить!

Масштабное благоустройство новоуральских домов началось в 2011 году с муниципальной программы «Наш двор». На начальном этапе работы выполнялись при поддержке АО «ТВЭЛ». Первые двадцать дворов, превращенные в цветущий сад, с установкой детских игровых комплексов воодушевили горожан.

В 2013 стартует программа совместного финансирования работ при участии жителей и городского бюджета. С 2014 года программа становится широкомасштабной и набирает обороты. Суммарно за 4 года на цели благоустройства внутриквартальной территории на условиях софинансирования направлено почти 70 млн. рублей, благоустроено внутридворовых территорий по 69 адресам.

Спорт в каждый двор

На смену деревянным брусьям и пионербольным сеткам в наши дворы пришли современные и эргономичные workouts – дворовые тренажеры. Под них обустраивали специальные площадки. При планировании местоположений будущих  workouts УЖК выявляла наиболее оптимальные территории. В 2017 году установлены воркаут-площадки по 25 адресам. В 2018 году – еще две.

Инновации в борьбе с мусором

К 2010-му году Новоуральск оказался на грани мусорного коллапса: в городе насчитывалось более 80 несанкционированных свалок, «позвонковая» система сбора мусора себя изжила.

В 2011-ом году ООО «УЖК «Новоуральская» запустило новый инновационно-инвестиционный проект «Заглубленные контейнеры». В сентябре 2011-го года была построена первая контейнерная площадка заглубленного вида. Сейчас в Новоуральске обустроена 91 площадка с контейнерами. «Мусорная» проблема в городе полностью решена.

О капремонтах

Фактором, сыгравшим значительную роль в принятии решения о создании ООО «УЖК «Новоуральская», послужил закон 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Согласно ему, выделение федерального финансирования муниципалитетам было возможно, при наличии на территории частных управляющих компаний. Благодаря грамотным управленческим решениям уже в 2010 году удалось привлечь в округ около 144,5 миллионов бюджетного финансирования и капитально отремонтировать первые восемнадцать многоквартирников.

За время работы ООО «УЖК «Новоуральская» 174 дома комплексно отремонтировано и в 23–х домах заменены лифты.

Вышли из сумрака

В 2012‑м году был создан первый пробный проект освещения МКР‑2 («квартал» домов по ул. Победы, Юбилейная, Автозаводская, Комсомольская). В проекте применялось комбинированное расположение светильников: часть их устанавливалась на опорах, на придомовом газоне, часть монтировалась непосредственно на фасадах домов.

К первой половине 2013-о года было освещено 47 придомовых территорий, проект был признан действенным. Начиная с 2014-го года практика применения освещения придомовой территории с использованием консольных (установленных на фасадах домов) светодиодных светильников начала применяться и в других района нашего города.

В муниципальной программе по освещению придомовых территорий многоквартирных домов Новоуральского городского округа за семь лет ее реализации приняли участие 245 многоквартирных домов.


Александр Иванович Зайцев

Александр Иванович Зайцев

(С 2008 по 2012 гг. — Глава Новоуральского городского округа)

Вот уже десять лет работает управляющая жилищная компания «Новоуральская». Сейчас, по прошествии времени, можно с уверенностью сказать: все задачи, поставленные перед новым предприятием, выполнены.

2009-й, год создания ООО «УЖК «Новоуральская», был очень тяжелый. Уже было ясно, что основное предприятие, обслуживающее жилищный фонд города — МУП «Атлант» — фактически банкрот. И это — на фоне масштабной коммунальной реформы, проводимой в стране. Город потерял в бюджетном финансировании почти миллиард рублей. В стране началась реализация 185-ФЗ — капремонты проводили соседние города; Невьянск, Кировград — все получали мощное федерально финансирование. А мы решали, как сохранить рабочие места для 400 специалистов «Атланта» и сохранить от развала жилищно-коммунальную сферу города. И — ни копеечки федеральных средств на капремонты…

Сейчас легко говорить, а тогда… Сколько копий было сломано, сколько критики мы выслушали, когда принимали и реализовывали решение о создание новой управляющей компании. Еще ведь вопрос: как гарантировать прозрачность и подконтрольность нового предприятия? Именно потому в качестве основных учредителей ООО «УЖК «Новоуральская» были выбраны независимые организации — профсоюз Комбината ОКП‑123 и городская организация профсоюза. Они и по сей день, выражаясь коммерческим языком, удерживают контрольный пакет акций нашей УК, и поэтому мы по-прежнему с полным правом говорим, что УЖК — по-настоящему наша городская компания.

Задачи перед вновь созданной компанией стояли непростые:

- сохранить в нормальном состоянии жилищный фонд;

- создать систему обслуживания данного фонда;

- сохранить коллективы и специалистов, которые знают жилфонд города и умеют работать;

- и чтобы ни один дом не остался без обслуживания — старый жилой фонд не хотела принимать ни одна из активно создаваемых тогда частных УК.

И это при том, что ООО «УЖК «Новоуральская» приняла на себя долги «Атланта». Но — смогли! Сумели все задачи выполнить и двигаться вперед.

Молодцы, что за десять лет создали достойное имя — управляющая жилищная компания «Новоуральская»! Что сумели выстоять среди житейских и коммерческих штормов и бурь. Желаю и дальше двигаться уверенно к новым вершинам с той сплоченной командой, с тем окрепшим организмом, который сформировался. И достичь больших высот. Чтобы благодарные жители говорили: «А нас обслуживает УЖК «Новоуральская». И нам другой компании не надо!». К этому надо стремиться.

По материалам газеты «Новоуральский управдом» №5 от 12.07.2019

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. От всей души поздравляю «ужку»! Не теряйте свой профессиональный и административный потенциал-Вы молодцы! Бойцы и профи!.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.