Прием заявок завершен

0
758
Завершился приём заявок на конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами в Новоуральске. Завтра, 20 июля, в 9.00, в администрации (ул. Мичурина, 33, кабинет № 109) должно состояться рассмотрение поданных заявок.

Информация о проведении конкурса, как полагается, размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

По сути, это тот же аукцион. Только организуется он на основании особого постановления РФ – «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (от 6 февраля 2006 г. № 75).

Есть организатор торгов (в данном случае – комитет по ЖКХ и жилищной политике НГО), есть предмет торгов (право заключения договора управления МКД), есть описание лотов (право заключения договоров с конкретными домами – с домами, находящимися под управлением организации, признанной банкротом, где собственники самостоятельно в установленный срок не выбрали новую управляющую компанию).

По правилам, конкурс проводится на основе следующих принципов:

1) создание равных условий участия для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
2) добросовестная конкуренция;
3) эффективное использование средств собственников помещений в МКД в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в МКД, надлежащего содержания общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме;
4) доступность информации о проведении конкурса, обеспечение открытости его проведения.

Что касается претендентов:
1) они должны соответствовать установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных договором управления МКД;
2) в отношении них не должна осуществляться процедура банкротства (либо ликвидации);
3) их деятельность не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) не должно быть задолженности по платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершённый отчётный период в размере свыше 25% балансовой стоимости активов;
5) не должно быть кредиторской задолженности за последний завершённый отчётный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов;
6) претендентом на счёт, указанный в конкурсной документации, должны быть внесены определённые средства в качестве обеспечения заявки (5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования)).

В течение десяти дней с момента проведения конкурса администрация обязана известить жильцов о его результатах и об условиях договора управления МКД. Жильцам после этого следует заключить предложенный договор с избранной управляющей компанией.

По условиям настоящего конкурса, договоры заключаются не более чем на три года. Победителем признаётся компания, предложившая наименьший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если несколько участников предложат одинаковый размер платы, победителем признают участника, который подал заявку первым.

Организация-победитель обязана приступить к выполнению своих обязанностей в срок не более 30 дней от даты подписания договора.

По истечении года со дня заключения договора собственники вправе выбрать иную управляющую организацию.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.