Тема перерасчетов за тепло колышет Новоуральск не первый год. Но для жителей дома № 23А по ул. Советская в этом году она заиграла новыми гранями.
Дом разумных собственников
Еще в 2015 году собственники обозначенного МКД установили у себя на доме систему погодного регулирования отопления. Прямая ее задача была экономить денежки жильцов. И она справлялась с этой задачей на все деньги: экономия потребляемого тепла составила около 20 процентов. А с ним – и денежек. В среднем за год на каждую квартиру – порядка нескольких тысяч рублей. Радовались жильцы, копились денежки. Так было, пока в УК, которая управляет этим домом, не сменился директор.
Ой, а кто это у нас тут директор?
А директор УК «Атриум», в ведении которой находится МКД № 23А по ул. Советская, – не кто иной, как Марат Рисихович, за которого неоднократно рвал рубаху на своей груди депутат Думы НГО Олег Елистратов. В одном из своих посланий народу трщ депутат так охарактеризовал друга Марата: «Молодой руководитель. Открытый для жителей и порядочный, человек слова: сказал – сделал».
В скобках. Я аж всплакнул от умиления: каких сынов земля наша носит!
Впрочем, к существу
Так вот, недолго пришлось порадоваться экономии разумным жителям дома 23А с Советской. Ждали-ждали они в этом году перерасчета – да и не дождались. При этом потребление тепла снизилось: с 0,0178 Гк на м2 до 0,0160 Гк. Что нашло отражение в расчетных листах, регулярно поступающих собственникам. Т.е. корректировка потребления сделана, а перерасчет платы… Забыли?
В скобках. Осуществление перерасчета платы за отопление – прямая обязанность управляющей компании, исполнять которую она должна в первом квартале года, следующего за отчетным. Таков закон. Неужели порядочный молодой руководитель Марат Рисихович, за которого фактически поручился депутат Думы НГО Олег Елистратов, настолько молод, что с законами пока не познакомился?
Двойное членство – не гарантия?
Ну ладно, молодо–зелено. Не знал, да еще и забыл. Спрос с молодого директора не особый. Но у него же есть старший товарищ! Сейчас – внимание. Уважаемые читатели! Вдохните глубже – на одном дыхании вы это не прочитаете:
Заместитель генерального директора одного из самых процветающих предприятий мира. Член постоянной комиссии Думы Новоуральского городского округа по муниципальной собственности и ЖКХ. Член рабочей группы по проработке вопроса о возможности создания организации в сфере управления жилищным фондом, подконтрольной исполнительному органу местного самоуправления. Заместитель председателя постоянной комиссии Думы Новоуральского городского округа по бюджету и экономической политике. Председатель двух временных думских комиссий – по формированию условий для создания новых рабочих мест, производств, хозяйствующих субъектов в Новоуральском городском округе, и по рассмотрению вопросов платы за жилищно-коммунальные услуги.
И это – все о нем, старшем товарище юного директора Олеге Елистратове! Внушительные регалии, неправда ли? По определению, Олег Владимирович должен наизусть знать жилищное законодательство и подсказывать, напутствовать, наставлять на путь истинный.
И что? Этот дважды член, председатель и заместитель в одном лице не мог подсказать своему юному фавориту про существование закона о перерасчете и необходимости его соблюдения? Или он сам не очень разбирается во всем этом жилищно-коммунальном, где пытается членствовать и председательствовать? Поучается, двойное членство – еще не гарантия ума?
В скобках. Олег Владимирович, друг мой! Наслышан я о твоих походах в полицию в поисках защиты от слова свободного интернетного. Поэтому сразу внесу ясность: когда я говорю о твоем многочленстве, я имею в виду комиссии, а не то, о чем ты подумал.
А теперь о главном
По оценкам специалистов, с учетом корректировки объемов потребленного тепла, собственникам дома № 23А по ул. Советская УК «Атриум» под руководством Марата Рисиховича – протеже и подопечного депутата Думы НГО Олега Елистратова — должна была еще в начале этого года вернуть от 1,5 до 2,5 тысяч рулей на квартиру (в зависимости от общей площади). Суммарно по дому – 145 тысяч рублей.
И вот теперь главный вопрос: где деньги, господин депутат? Вы неоднократно в общественном пространстве города поручались за Марата. Теперь вот ваш порученец людей без денег оставил. А это залет, Олег Владимирович! И причин его мне видится три:
1, самая безобидная. Директор «Атриума», как и вы, просто-напросто не знаком с нормами и положениями жилищного права. Бывает. Правда странно, что это случилось с людьми, которые пытаются решать общегородские задачи по управлению жилищным фондом.
2, склеротическая. Заметьте, Олег Владимирович, я вам эту версию выдаю авансом – для возможности оправдаться перед жителями. Перерасчет таки собирались сделать. Но немножко забыли. Что ж, если после моей статьи собственникам злополучного дома все же вернут их законные деньги – буду только рад. Значит, не напрасно я сейчас по клавиатуре стучу.
3. фатальная. Деньги жителей осели в чужих карманах. А вот это вообще глубокий залет, Олег Владимирович! Потому что вам, как человеку, поручившемуся за молодого директора, отвечать за его действия придется лично. Как вы там формулировали: «Человек слова: сказал – сделал». Как у реальных пацанов! И если вы не рассчитаетесь с собственниками – как-то не по-пацански будет…
Роман Беседин