Новоуральский городской портал
[Сделать стартовой] [Добавить в закладки]

Главная
Новости
Бизнес
Власть
Афиша
Справка
ТВ
Радио
Реклама
Контакты
ЖКХ
Гость редакции
 
 


Яндекс.Погода

Наши партнеры

ООО «Управляющая Жилищная Компания «Новоуральская»

Сайт города Невьянска, история города, много фотографий, городская карта, расписание Ж/Д и автотранспорта, форум, чат, телефонный справочник

 Наша кнопка

Новоуральский городской портал

Новости -> Частные мнения
 
2018-09-15 15:01:22

Свой дом давно не роскошь, а стиль жизни

В нашей стране малоэтажное строительство пока только развивается, но в штатах и европейских государствах оно давно завоевало прочные позиции. Городской человек привык жить в «муравейниках». Однако, сегодня многих такие условия уже не устраивают: современного жителя все больше привлекает индивидуальное жилье, где человек может себя чувствовать полноправным хозяином. Переезд в собственный коттедж уже давно не воспринимается, как дань моде. Еще недавно было время, когда людей смущала недостаточно развитая инфраструктура и дорогостоящее содержание таких домов. Но времена меняются: с предложением пришел и спрос. Теперь, благодаря новаторским технологиям малоэтажное жилье абсолютно ничем не уступает квартире. Не отстает от мировых тенденций и Новоуральский городской округ. Так как в последнее время и среди новоуральцев растет спрос на индивидуальные жилые коттеджи, в нашей редакции было принято решение дать серию публикаций о том, как развивается городской рынок в этом направлении. И начать мы решили с коттеджного поселка по ул. Южная, который был открыт в Новоуральске одним из первых.

 
Аукцион на право аренды земельного участка на строительство индивидуальных домов, который состоялся 17 июля 2013 года, стало тогда еще МУП «Инвестжилстрой», которое и выступило застройщиком поселка, а техническим заказчиком по реализации строительства стала компания «Корвет».
 
Особенность этого проекта в том, что в Новоуральске впервые была запущена схема так называемого «контракта жизненного цикла» — когда одна и та же организация выполняет изыскательские работы, проектирование и строительство объектов. Очевидный плюс данной схемы — минимизация потерь времени. А предшествовало открытию коттеджного поселка объединение финансовых усилий Администрации НГО, «Инвестжилстроя» и УЭХК, а также быстрая и грамотная работа компании «Корвет».
 
32 дома находятся на улице Южной—за детским садом «Жемчужина». Коттеджи типовые, площадь каждого — 130,6 квадратный метров, стоимостью — 4,5 млн. рублей (на тот момент цена квадратного метра составляла чуть менее 34 тысяч рублей, что примерно вровень со стоимостью квадратного метра в квартирах новых домов в Южном районе).
 
Дома имеют достаточно легкую конструкцию, оборудованы системами газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, бытовой канализацией, подведено электричество и возможность подключения интернета, телевидения и телефонной связи (тогда город взял на себя строительство всех магистральных сетей и внутриквартальных дорог, выделив на эти цели 79 млн. 107 тысяч рублей, так что у хозяев голова не болела ни о канализации с водопроводом, ни о газо- и электроснабжении), имеется автодорога и площадка для бытовых отходов. Все дома поставлены на государственный кадастровый учет и имеют свидетельства о государственной регистрации права. Сейчас эксплуатируются уже больше 70% домов.
 
В данный момент у компании «Инвестжилстрой» на реализации — новый проект. В районе улицы Ольховая планируется строительство 41 жилого дома по 100, 150 и 200 м2, с возможностью покупки коттеджа «под ключ», которые ориентировочно будут введены в эксплуатацию до конца 2020 года. А при внесении первоначального взноса от 30 до 50% стоимости коттеджа, «Инвестжилстрой» собирается выдавать займы под 7,5% годовых на срок до 30 лет. При таких условиях у горожан появится больше возможностей для воплощения мечты о своем комфортабельном и уютном доме — в реальность.
 
 
КУПРИЯНОВ ДМИТРИЙ ИГОРЕВИЧ,
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ
Подробную информацию о коттеджном поселке и о застройщике нашли в сети, мы постарались в первую очередь узнать все и о компании «Инвестжилстрой», и о «Корвете», чтобы избежать возможных рисков. Их надежность подтвердилась и солидными проектами, и отзывами клиентов, поэтому мы решили остановиться на варианте коттеджей на улице Южная, теперь совсем не жалеем. Плюсов от покупки множество — перспективность района, готовность дорог и коммуникаций, наша семья всем довольна.
 
ПАНТЕЛЕЕВ СЕРГЕЙ ИВАНОВИЧ,
ЗАВЕДУЮЩИЙ РОДИЛЬНЫМ ОТДЕЛЕНИЕМ.
Вообще, мы рассматривали два варианта — купить коттедж в городе или свой дом в деревне. Для нас, в первую очередь, важны блага цивилизации — это вода, электричество, интернет. Еще, конечно, хочется, чтобы рядом была инфраструктура — поликлиники, дет сады и школы, ну и дорога имеет значение. В деревнях местных ничего подходящего мы в свое время не нашли. Или дороги плохие, или с подключениями проблемы, да и с магазинами и прочими объектами инфраструктуры — полный ноль. В коттеджном поселке, который находится прямо на краю города — этих проблем попросту нет, поэтому раздумывали недолго. А сейчас очень рады, что остановили свой выбор на этом варианте. Отдельно хотелось бы отметить качественное оказание услуг сотрудниками компании «Инвестжилстрой», которыми грамотно были даны исчерпывающие рекомендации при осмотре дома и при изучении документов перед покупкой.
 
ВОЗЧИКОВ МИХАИЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ,
ДИРЕКТОР «ЮГОРИЯ»
Как оказалось, содержать свой дом не так и накладно, как я думал перед покупкой коттеджа: коммуналка дешевле, чем в квартире, хотя квадратов больше. Понятно, что надо сделать ремонт и обиходить территорию. Если это все сделать, то потом поддерживать совсем несложно. С одной стороны — рядом лес, тишина, свежий воздух, а сдругой, коттедж в черте города — школы, сады, магазины, — все в шаговой доступности.
 
Источник: "Газета "Контакт-Н"


Комментарии:

Гость: 3 мес назад : 2018-09-15 19:19:29
сплошные похвалы)) а как же правда жизни? Дома построены Корветом плохо, с применением дешевых и низкокачественных материалов. Все жильцы сразу начали глобальные переделки - заменяя входные двери и штатное отопление и т.д. Железобетонная лестница на 2 этаж для жилого дома - это что-то. Планировка коттеджа - бестолковая. Клиентоориентированность - нулевая, 1 проект, 1 вариант внешней отделки - не хочешь, не бери. Цена за кв. метр отнюдь не мала, т.к. дома сдавались без отделки, а еще требуются дополнительные расходы - на благоустройство, забор и т.п. Итоговая стоимость готового дома даже в эконом-варианте приблизится к 10 млн. Объясните - кто целевая аудитория этой стройки? Выдам тайну - директора городских организаций с непонятными доходами и кучка руководителей с УЭХК. Вторая очередь на болоте повторит все то же самое))
Пончо: 3 мес назад : 2018-09-15 20:58:34
)) чего же не 20? У нас там коттедж, и коттедж в 130 с лишним м2 с хорошим ремонтом обошелся нам дешевле, чем хорошая квартира. Прожив в этом доме 1,5 года, мы так и не столкнулись с обещанными нам проблемами и катастрофами. Для себя я сделала вывод: за те же деньги, которые мы могли вбухать в квартиру в "муравейнике", мы купили свой дом,за те же деньги мы живём более комфортно (это мягко сказано), просто забыли что такое теснота и суета многоквартирников Руководители, директора - так рассуждать, дак и хорошую квартиру в метров 80-100 не каждый может себе позволить купить. А желающих действительно очень много сейчас на коттеджи. Ипотеку за что платить - все равно, цена не кусается. А сколько у вас коммуналка сжирает с капремонтами за год? А за время займа? Посчитайте в свободное время, удивитесь.
Серёга: 3 мес назад : 2018-09-16 01:09:46

город взял на себя строительство всех магистральных сетей и внутриквартальных дорог, выделив на эти цели 79 млн. 107 тысяч


По 2.5 млн на коттедж. Щедро.
Эд: 3 мес назад : 2018-09-18 05:07:32
А сколько стоит коммуналка в коттедже со 130м2 ?
Пончо: 3 мес назад : 2018-09-18 05:35:27
У меня зимой меньше 2 тысяч выходит, в районе 1,5. У друзей коттедж старый в Санта Барбаре, дом больше в 2 раза, зимой платят до 2,5. Но это максимально. Летом рублей 700. Поспрашивайте, сейчас у многих же дома.
Пончо: 3 мес назад : 2018-09-18 06:00:41
А еще вода. У нас нагреватели. Потому, горячая вода чистая (подается холодная только) и пропускать не надо. Вот за счет неиспользования горячей воды коммуналка в разы меньше, получается, на электричество в основном идет, и на мусорку
мс: 3 мес назад : 2018-09-19 09:44:06
нагреватель и в квартире щас многие ставят и не платят за горячую воду. А еще надо учитывать, что в своем доме ежегодно что-то хоть по мелочи, но требует ремонта в части стен, крыш, фундамента. И срок службы той же российской металлочерепицы не такой уж большой.
епрст: 2 мес назад : 2018-10-09 15:29:52
70% эксплуатируются, но на новые уже огромная очередь! Смешно!!! Тупая реклама...
Житель: 2 мес назад : 2018-10-09 18:05:18
То, что это коттеджи разного уровня в разных районах - никак влиять не может? )) На то, что очередь на новые никак не связаны с эксплуатацией 70% этих коттеджей?


Имя пользователя: 
Добавить комментарий:
Введите символы: 


 
 

Реализуем камнерезную машину PILEMASTER RS15 устанавливается в качестве навесного оборудования ...
Контакты: +79126216297
Хотите узнать, где в эту секунду на Приморском бульваре не меньше, чем 25-28 градусов Цельсия, на ...
Контакты: Телефон: +34 951 196 799 E-mail: solomarbellarealty@yandex.ru
Гидромотор для буровой AICHI 20460-35303 (MSF-53 ) Цена 120 000 20460-34604 (MSF-46) Цена 95 000 Взаимозаменяемы, ...
Контакты: 89126216297
Мульчер Pilemaster DAH125D (или его аналог Denis Cimaf) для экскаватора от 12 до 20 тонн предназначен ...
Контакты: 89126216297
Поворотный круг на ямобур AICHI D501 в наличии...
Контакты: 89126216297
Продам хороший гидробур PILEMASTER SM7000 (Испания) на экскаватор-погрузчик типа JCB 3CX, Hidromek ...
Контакты: 89126216297
Вход
 
Логин:
Пароль:
запомнить зарегистрироваться
 
 




Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6


Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6
 
 

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6

Deprecated: Function ereg() is deprecated in /home/novouralsk/novouralsk.su/docs/manager/functions.php on line 6
Главная | Новости | Бизнес | Власть | Афиша | Справка | ТВ | Радио | Реклама | Контакты | ЖКХ | Гость редакции