Новоуральский городской портал
[Сделать стартовой] [Добавить в закладки]

Главная
Новости
Бизнес
Власть
Афиша
Справка
ТВ
Радио
Реклама
Контакты
ЖКХ
Гость редакции
 
 


Яндекс.Погода

Наши партнеры

ООО «Управляющая Жилищная Компания «Новоуральская»

Сайт города Невьянска, история города, много фотографий, городская карта, расписание Ж/Д и автотранспорта, форум, чат, телефонный справочник

 Наша кнопка

Новоуральский городской портал

ЖКХ -> OOO "УЖК "Новоуральская"
 
2017-11-25 11:16:34

Считайте ваши денежки по метрам и тарифам

«А вот сестра тети моего племянника в Екатеринбурге за «треху» всего семьсот рублей в месяц платит!». Знакомо? Нам тоже. Давайте разбираться. 


Расчетный листок потому и называется расчетным, 
что в нем указаны все расчеты по начислению платы за жилье. Так, отдельными строками идут плата за отопление, горячую и холодную воду, электричество. В том числе – строчка за водоотведение. 

Все средства, уплаченные собственниками по этим строкам, через кассы НРИЦ уходят напрямую поставщикам ресурсов. В этом смысле Новоуральск, кстати, опередил если не всю планету, то всю страну, где только сейчас начали говорить о перечисление платы за ресурсы напрямую ресурсным организациям, минуя счета управляющих компаний. В нашем городе эта система работает уже пять лет. 

По строке «содержание жилого помещения» плата вносится управляющей компании за уборку, очистку, ремонт, столярные, сварочные работы, вывоз крупногабаритного мусора и просто мусора, многое-многое другое. И не только… 

Ресурс посчитали услугой 
С 1 января 2017 года в строчку «содержание жилого помещения», согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ, стали входить платежи за воду и электричество, потраченные на содержание общедомового имущества МКД. Таким образом, ресурсы – вода и электричество – приравнены к услуге (содержание) и оплачиваются суммарно. Загадочна логика российского законодателя. Но закон есть закон, и его надо исполнять. 

Итак, на счета управляющей компании перечисляются только те средства, которые уплачены жителями по строке «содержание жилого помещения», включая коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД. В ваших расчетных листках, уважаемые читатели, так все и написано, посмотрите внимательно. 

Цены диктует рынок? Или?.. 
За годы капитализма по-русски нас приучают к мысли, что стоимость товара или услуги формирует рынок. Так, если есть спрос на автомобиль Порш стоимостью около 5 миллионов рублей, то и предложение не опускается ниже этой цены. Если готов среднестатистический новоуралец платить за одну поездку в такси не более ста рублей, то перевозчики и не повышают цену вот уже несколько лет. 

Совсем иная ситуация с ценами на энергоресурсы. Не знаем уж, какое отношение ко всему этому имеет свободный рынок, но тарифы на газ, воду, электричество и тепло устанавливаются искусственно силовым решением Региональной энергетической комиссии для каждой ресурсоснабжающей организации. 

Искренне признаемся, нам не ведомо, как свободный рынок повлиял на формирование тарифа на отопление на Гкал в размере 2 106,35 руб – для Сочи и 1 310,27 руб – для Новоуральска. Видимо, в Сочи не только темные ночи, но и тепло дороже почти в два раза. 

Содержать жилье – не то же, что отапливать 
Монополия ресурсников не оставляет собственникам возможности поторговаться. Сказано платить МУП «Водоканал» по 23 рубля и 58 копеек за куб холодной воды – будем платить, никуда не денемся. Можем, конечно, отказаться от их услуг, но альтернатива в этом случае безрадостная: возить воду из Карпушихи не только для приготовления еды, но и для помыться. 

Совсем другая история с содержанием жилья. Худо-бедно, но в Новоуральске ниша управления МКД представлена несколькими управляющими компаниями. Так что выбирать есть из чего. И собственник вправе это сделать. А также вправе договариваться с УК о размере тарифа на содержание жилого помещения. Что впрямую предусмотрено законодательством. И реализовано в случае ООО «УЖК «Новоуральская», когда при подписании нового народного договора управления тариф СЭЖ согласуется обеими сторонами. 

Однако базовый тариф, при условии, что собственники не договорились с УК, согласно действующему законодательству, устанавливает Администрация того муниципального образования, на территории которого находится МКД. Еще недавно так было и в Новоуральске, так происходит до сих пор и в большинстве городов России. 

А вот здесь начинается самое интересное 
Простой анализ тарифов по городам российской Федерации показал: «танцуют» кто во что горазд. Так, в том же Сочи даже максимальная ставка тарифа на СЭЖ остается одной из самых низких в Краснодарском крае – 13,4 руб. за м2. Видимо, компенсация за супердорогое отопление. При том в соседнем с Сочи Новороссийске эта ставка уже существенно выше – 21 руб. за м2

В Свердловской области муниципалитеты также не отличаются единодушием. Мы составили сравнительную таблицу по базовым характеристикам. Только беглого взгляда на нее достаточно, чтобы понять: тариф на СЭЖ – весьма индивидуален для разных городов, и Новоуральск не является передовиком в смысле размера этого тарифа. 



* Прим.: все цифры взяты из действующих постановлений соответствующих органов местного самоуправления

А в Екатеринбурге, например, в одной из управляющих компаний – ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга» в домах, оборудованных лифтами, с газом, тариф на СЭЖ установлен в размере 25,15 руб., без газа – 24,68 руб. за м2 соответственно. В этой же УК тариф на СЭЖ в домах, не оборудованных лифтами, с газом – 19,78, без газа – 19,31. Тариф этот, кстати, утвержден Постановления Главы Администрации г. Екатеринбурга № 2674 от 21.06.2012, № 2206 от 05.08.2014 и является действующим на данный момент. 

Теперь считаем по-честному 
Итак, содержание среднестатистической двухкомнатной квартиры площадью 50 м2 в Новоуральске обойдется в сумму от 581,5 руб. до 905,5 руб. 
Такая же точно квартира обойдется в: 

Первоуральск – от 492 до 969 руб.; 
Каменский – 1 537 руб.; 
Нижний Тагил – 947,5 руб.; 
Серов – от 1 019,5 до 1 658,5 руб.; 
Каменск-Уральский – от 1 244 до 1 503,5 руб. 

Самые богатые – северяне. Ну, или самые невезучие. Тариф на СЭЖ по Новоуральску входит в пятерку самых низких по Свердловской области. 

Очень хочется обратиться ко всем тем, кто в «Интернетах» рьяно утверждает, что содержание жилья в соседних городах обходится его владельцам в сущие копейки: принесите нам, пожалуйста, расчетный листок по плате за такое жилье. Хотя бы один. Но настоящий, а не из серии «одна тетя дяде моего племянника рассказала». Принесите – и мы с фактами в руках сравним реальные цифры, а не голословные утверждения.
 
Источник: "Новоуральский управдом" №13 (90) от 24.11.2017.

 



Комментарии:

алексей: 11 мес назад : 2017-11-25 11:54:15
... и поэтому ук новоуральская не считает нужным подметать территорию, убирать наледь и снег, проводить покос, набалтывает Гкал, про качество и своевременность проводимых работ знают все.
сергей: 11 мес назад : 2017-11-25 16:06:34
Держу платежку перед глазами и вижу: содержание жилого помещения-20.32 а вы пишете 18.11
гость: 11 мес назад : 2017-11-25 16:17:44
у меня тариф 19.27 без газа и лифта
гость: 11 мес назад : 2017-11-25 16:52:05
А вот тарифы в Каменск-Уральском http://dezk-ur.ru/services/tarif/ максимум 23р.
Severida_P: 11 мес назад : 2017-11-25 22:57:39
Ну, например, на сайте Каменск-Уральского тарифы 30,07 для 9-этажных домов и 28 - для 5-этажных - с первого июля, до 1 июля было 23 рубля - но тоже для 5-этажек, для 9-этажек - 28,79... Подготовлено по информации отдела экономической политики города Каменска-Уральского http://kam96.ru/index.php/kam96/gorodskie-novosti/item/1261-smena-tarifov-zhkkh-v-kamenske-uralskom-raz-yasnenie... Ничего личного, просто не люблю дезинформации...
гость: 11 мес назад : 2017-11-25 23:55:03
Ну вот например по ссылке конкретная ООО "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" с большим жилым фондом. А здесь тарифы с 01.07.2017 года http://dezk-ur.ru/_download/Ctruktura%20plata%2001.07.2017.doc в которых прямо указано 23 рубля!
Severida_P: 11 мес назад : 2017-11-26 00:32:03
Если начать руководствоваться тем, что написано на сайтах всех УК и ТСЖ города - истину сложновато будет найти, для таких вещей есть Постановления городских органов местного самоуправления... Так или иначе, в статье же конкретное предложение - можете доказать, что у других дешевле - на примере конкретных расчетных листов - бога ради
гость: 11 мес назад : 2017-11-26 10:47:31
Тоже самое относиться и к статье выше, пишут про какую то честность а сами врут
Грачев: 11 мес назад : 2017-11-25 19:04:06
Вранье полное.Впрочем,я никогда и не сомневался в этом.Друзья,хотите знать несколько больше - приходите на Ленина 62-12 каждый вторник,среду с 15-00.Поговорим,обсудим - все увидите сами: обман - система работы УЖК.Покажу куда уходят Ваши деньги,в чьи карманы.Телефон для связи- 74548 Грачев Анатолий Николаевич.
Николай Л.: 11 мес назад : 2017-11-26 09:23:59
алексей: 2017-11-25 11:54:15 "... и поэтому ук новоуральская не считает нужным подметать территорию, убирать наледь и снег"
А в ООО "Бунарский район - 1" гл. инженер и и.о. мастера по эксплуатации жилого фонда по д.22 по ул. Автозаводская пытались убедить меня, что, поскольку дворники сейчас переданы в подчинение ООО "УправдомАвто", то и требовать своевременной уборки территории от мусора, наледи и снега должны не они, а сами собственники в лице Совета дома непосредственно от ООО "УправдомАвто". И вообще, они только исполнители, а договор у нас (собственников) заключен с ООО "УЖК "Новоуральская". Очень удобная позиция. Как говорится: "Мы просто мимо проходили".
Severida_P: 11 мес назад : 2017-11-26 10:17:56
В таких случаях крайне рекомендую идти на личный прием к Ислентьевой и подробно рассказывать, кто, когда и где так сказал. На полном серьезе сейчас говорю. Или соберите собрание - с представителями УЖК и ООО, на месте и выясните, кто кому должен
алексей: 11 мес назад : 2017-11-26 10:41:01
Договор у Вас с ук Новоуральская. Что Ук должна делать прописано в договоре. Вы оплачиваете им услуги в соответствии с этим договором. Но если договор нарушен: не убирают территорию, разбиты окна на общедомовой площади, не горят лампы. затоплен подвал и т.д. вызываете представителя УК составляете акт за подписью представителя пишите претензию и не платите по статье содержание и ремонт. В суде ук проиграет. Кому интересно формы претензии могу выслать
ОЛЕГ: 11 мес назад : 2017-11-26 19:39:25
В ужк новоуральская приворовывают уже давно,по платёжкам видно.
Татьяна С.: 6 мес назад : 2018-05-04 07:47:00
Я живу на первом этаже дома с лифтом. Берут плату за лифт. Я им не пользуюсь вообще. Это правомерно?


Имя пользователя: 
Добавить комментарий:
Введите символы: 


 
 

Хотите узнать, где в эту секунду на Приморском бульваре не меньше, чем 25-28 градусов Цельсия, на ...
Контакты: Телефон: +34 951 196 799 E-mail: solomarbellarealty@yandex.ru
Гидромотор для буровой AICHI 20460-35303 (MSF-53 ) Цена 120 000 20460-34604 (MSF-46) Цена 95 000 Взаимозаменяемы, ...
Контакты: 89126216297
Мульчер Pilemaster DAH125D (или его аналог Denis Cimaf) для экскаватора от 12 до 20 тонн предназначен ...
Контакты: 89126216297
Поворотный круг на ямобур AICHI D501 в наличии...
Контакты: 89126216297
Продам хороший гидробур PILEMASTER SM7000 (Испания) на экскаватор-погрузчик типа JCB 3CX, Hidromek ...
Контакты: 89126216297
Компания НСИБ изготовит силос вместимостью от 5 до 1000 тонн, предназначенный для хранения любых сыпучих ...
Контакты: 8-800-222-34-73
Вход
 
Логин:
Пароль:
запомнить зарегистрироваться