Новоуральский городской портал
[Сделать стартовой] [Добавить в закладки]

Главная
Новости
Бизнес
Власть
Афиша
Справка
ТВ
Радио
Форум
Реклама
Контакты
ЖКХ
 
 


Яндекс.Погода

Наши партнеры

ООО «Управляющая Жилищная Компания «Новоуральская»

Сайт города Невьянска, история города, много фотографий, городская карта, расписание Ж/Д и автотранспорта, форум, чат, телефонный справочник

 Наша кнопка

Новоуральский городской портал

ЖКХ -> OOO "УЖК "Новоуральская"
 
2017-07-27 18:25:46

И снова здравствуйте, или Вновь повылазили «специалисты»

Небольшое затишье на медийном небосклоне Новоуральска в части критики в адрес УЖК, как оказалось, было затишьем перед бурей. Впрочем, нынешний всплеск ожидаем – выбираться в Думу НГО будут все те же, играя все в те же игры. Ну, ничего нового придумать не могут!

 
Начнем по порядку. В № 30 «Нашей городской газеты» напечатана грустная и запутанная история под заголовком «С миру по копейке…». Начало звучит вполне грамотно и правильно (спасибо Интернету – копипаст наше все): и температурные графики, и работа элеваторного узла расписаны весьма подробно.
 
Но вот со второй станицы автор делает попытку к собственным умозаключениям. И тут-то начинаются «небольшие неточности». Но дьявол, как известно, кроется в деталях.
 
Как описано автором, элеваторный узел установлен практически в каждом индивидуальном тепловом пункте (ИТП) многоквартирного дома в г. Новоуральске. Предназначен он для регулирования тепловой энергии в системе отопления дома. Для регулирования температуры воды в системе горячего водоснабжения в ИТП предусмотрен ТРЖ – температурный регулятор жидкостный. И если у автора кран «плюется паром», то данная ситуация никак не связана с элеватором, в таких случаях необходимо выполнить регулировку либо замену ТРЖ.
 
По вопросу регулирования сопла элеватора необходимо обратить внимание на то, что в соответствии с «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», утвержденными приказом Министерства энергетики Р.Ф. от 24.03.2003г. №115, и с «Методическими рекомендациями по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах РФ» от 06.09.2000г. №203, регулирование это осуществляется расчётно, в зависимости от температурного графика организации, производящей тепловую энергию.
 
Ежегодно управляющая компания делала запрос в МУП «Гортеплосети» с требованием предоставить разработанные и откорректированные гидравлические режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению (что включает в себя также и расчёт диаметров отверстий сопел в элеваторных узлах), но в ответ тишина... Последний раз информация с какими-либо техническими характеристиками элеваторных узлов была предоставлена МУП «Гортеплосети» в далеком 2009 году, при передаче на обслуживание внутридомовых сетей отопления в управляющую компанию. С тех пор много воды (горячей) утекло.
 
А теперь самое главное: «регулирование сопла элеватора» осуществляется ДО начала отопительного сезона. В его разгар сантехник не может и не должен бежать в подвал и регулировать систему отопления дома в зависимости от температуры наружного воздуха. Это как предложить автомеханику менять свечи на работающем двигателе автомобиля, или менять масло в нем же «по сезону» в движении.
 
По разности в потреблении Гигакалорий в сентябре и мае хотелось бы раскрыть автору маленькую тайну. Только, чур, никому не проболтаться! Согласно Правилам 354 пункт 31 подпункт е) исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, то есть расчетный период начинается не 01-го, а 23-го числа и расчетный период ведется с 23-го по 22-ое число.
 
А теперь математика!
 
Отопление включили 12 сентября 2016 года, а отключили 19 мая 2017 года (не 15 мая, как пишет автор).
 
Итак, получаем:
С 12 сентября по 22 сентября – это 11 расчётных дней; С 23 апреля по 19 мая – это 27 расчётных дней.
Внимание вопрос: может ли дом потребить равнозначное количество тепловой энергии за 11 дней и 27 дней соответственно?
 
У нас что-то не получается… Но аффтор могЁт!
 
Все дальнейшие расчёты автора, в принципе, так же далеки от реальных, но это уже другая история. Любой житель может запросить информацию в ООО «УЖК «Новоуральская» и ему предоставят полную выкладку расчетов корректировки стоимости отопления.
 
Апофеозом указанной публикации является весьма смелое заявление: «Кстати говоря, даже эти деньги можно не платить…»
 
Товарищ автор, мы так понимаем, целевая аудитория Вашей статьи – пенсионеры, люди, у которых есть различные льготы при оплате услуг. Так вот, при отказе оплаты коммунальной услуги (отопление), у собственника квартиры возникнет задолженность, что, в соответствии Жилищным кодексом (Статья 160 п.3), может привести к отмене компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг у населения, имеющего льготы на вышеуказанные услуги. Так на что вы подбиваете пенсионеров? К чему толкаете? Чтоб они лишись и той единственной помощи, которую им оказывает государство – компенсации на оплату коммунальных услуг?! Нельзя же так с пожилыми людьми, вы что!
 
Ну, а Ваша цитата из Правил 354 пункт 42 (2) вполне уместна. Но только при одном условии: если мы читаем всё те же Правила 354 пункт 42 (1) Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года…
 
А теперь читаем 42 (2) … исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты.
 
Так вот, изменений в способе оплаты отопления не было, оплата, как и норматив в городе Новоуральске, выполняется равномерно в течение календарного года.
 
Просим Вас, информируйте людей правильно, не перекладывайте собственный непрофессионализм и техническую неграмотность на плечи всех горожан (цитата из аффтора).
 

УЖК "Новоуральская"



Комментарии:

Грачев: 21 дн назад : 2017-07-28 06:16:51
Из ответа министра энергетики и ЖКХ Смирнова Н.Б."...до 01.07.2016 года порядок начисления платы за коммунальную услугу"отопление " регламентировался Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам,утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.В соответствии со статьей 6 Жилищного Кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и возникают после введения его в действие.Действие акта может распространяться на жилищные отношения,возникшие до его введения в действвие,только в случаях,прямо предусмотренных этим актом.Действующий порядок начисления платы за услугу отопления,предусмотренный в п.42(1) Правил №354 не предусматривает оснований для проведения перерасчетов(корректировки) размера платы по итогам года,в том числе для проведения перерасчетов размера платы за периоды предоставления коммунальной услуги до 01.07.2016.... Следовательно,порядок начисления платы за коммунальную услугу отопления,предусмотренный Правилами №307,утратил силу с 01.07.2016 года и начисления платы проводить по отмененному порядку действующими нормативно-правовыми актами не предусмотрено.Проведение после 01.07.2016 корректировки размера платы за услугу отопления в порядке,предусмотренном подп."б" п.21 Правил №307,подп."б" п.23 Правил №307 и подп.3 п.2 приложения №2 к Правилам №307,и подп.3 п.3 приложения №2 к Правилам №307 за период до 01.07.2016 не предусмотрено действующими Правилами №354 и является нарушением действующего законодательства." Данный ответ дан мне письменно и лично,копия отдана в прокуратуру.Таким образом,перерасчет можно считать незаконным и вопрос оплаты каждый решает сам,а я думаю,что нужно отправить УЖК в суд.
Почтампт: 21 дн назад : 2017-07-28 08:30:25
Это же вы несколько лет назад заставили своей писаниной в нгг бежать писать заявления на перерасчет, только вроде по электричеству? Как удобно у вас все, подстраивать закон "под себя". Если у вас начисления в большую сторону, в суд бежать - и плевать, что большинству жителей из-за ваших бумажек пришлось ДОПЛАЧИВАТЬ, потому что их перерасчет был в другую сторону! Так же - здесь и сейчас. Жителям вернули 24 миллиона рублей по перерасчету за тепло (суммы возврата достигали 10 тысяч, судя по комментариям в группе ВКонтакте с количеством подписчиков 25 тысяч новоуральцев), но нет, есть же господа Грачев и Аверьянов со своей газетенкой, которые предлагают у жителей эти 24 миллиона отобрать, видимо, обратно (а ведь так и придется сделать, если корректировка не законна, не так ли?). В общем, когда господам надо - бегите, жители, пишите заявления на перерассчеты и корректировки, когда удобно, вспоминаются всякие Правила - которые, кстати, урегулированы в ЗАТО местными законами и РЭК, о чем вы, конечно, знать не можете. Вы бы внуками занимались, детьми, а не с жэками боролись - у вас уже голова не способна воспринимать информацию в полной мере
Грачев: 21 дн назад : 2017-07-28 15:35:18
Уважаемый почтампт!То,что жителям отдельных домов возвратили часть оплаты за отопление-хорошо.Норматив,рассчитанный ранее,исходил из того,что температура наружного воздуха зимой -32 градуса,что явно не соответствует сегодняшним реалиям.Потребление тепла в МКД напрямую зависит от работы УЖК,а не жителей.Жителю наплевать кто будет регулировать систему отопления,приближая к проектной,он платит УК за то,что та действует(работает) в его интересах(стандарт управления МКД №416).Насчет Правил,урегулированных ЗАТО,надеюсь пошутили,иначе буду считать,что у Вас 1 класс и коридор образования.Насчет моей головы - не Вам судить,а если есть желание - приходите взвесим количество серого вещества и проверим у кого его больше.
Друг: 21 дн назад : 2017-07-28 16:21:09
При наличии в штате УЖК смешного кол-ва слесарей смешно говорить о нормальном функционировании систем отопления в подведомственных домах. Про расчет сопла элеватора вообще насмешили - рассчитывают там, где стоит проектная система отопления и то потом корректируют по факту - надеюсь по соответствию проектной системе отопления в МКД объяснять не надо.


Имя пользователя: 
Добавить комментарий:
Введите символы: 


 
 

Продается отдельно стоящее производственно-офисное здание. 1 этаж - 75 кв.м...
Контакты: 89193824604
Продам гараж район свалки (выше АЗС) 2 ямы (смотровая и овощная) Площадь 20,2 (3,3 х 6,14). Цена ...
Контакты: Венера 8(953) 056 04 02
Сдам помещения под офис, магазин..
Контакты: (34370) 9-39-39
Вход
 
Логин:
Пароль:
запомнить зарегистрироваться